Quy hoạch đô thị Hòa Lạc đã chính thức được Hội đồng nhân dân TP. Hà Nội bấm nút thông qua. Trong bản danh sách những dự án nằm trong quy hoạch do Viện Quy hoạch xây dựng lâp vừa được thông qua. Đáng chú ý với nhiều tên tuổi lớn của thị trường bất động sản.
Quy hoạch đô thị Hòa Lạc và các dự án nằm trong diện quy hoạch
Cụ thể, quy hoạch đô thị Hòa Lạc chi tiết các dự án đầu tư xây dựng nằm trên các xã: Yên Trung, Yên Bình, Tiến Xuân, Thạch Hòa, Bình Yên, Hạ Bằng, Cần Kiệm, Đồng Trục và Ngọc Diệm. Trong đó, có quy mô nghiên cứu lập quy hoạch lớn nhất là Dự án khu A, B, C – Đô thị Nam Láng Hòa Lạc. Với tổng diện tích lên tới 498,3 ha do CTCP Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội (Geleximco) làm chủ đầu tư.
Dự án là một hợp phần nằm trong Khu đô thị mới Nam Láng Hòa Lạc. Do đơn vị này dự kiến triển khai trước đây với tổng diện tích 948 ha. Tổng mức đầu tư lên tới 7.741 tỷ đồng thuộc địa phận 03 xã gồm Yên Bình, Yên Trung và Yên Quang, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Nằm trên trục đường Láng Hoà Lạc – Hoà Bình với mục tiêu xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật; hạ tầng xã hội và các công trình nhà ở; trung tâm thương mại, văn hoá, y tế, giáo dục, thể dục thể thao, sân golf 18 lỗ đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Sau khi Hà Nội mở rộng địa giới hành chính; phần diện tích tại xã Yên Bình (khoảng 340 ha), xã Yên Trung (03 khu nêu trên) thuộc địa giới thành phố Hà Nội. Phần diện tích còn lại (135,8 ha) thuộc xã Yên Quang, Hoà Bình được điều chỉnh thành Khu đô thị mới Yên Quang – GELEXIMCO.
Dự án mở rộng trồng rừng và bảo vệ rừng
Trong quy hoạch đô thị Hòa Lạc có một dự án khác tại xã Yên Trung; cũng nằm trong quy hoạch vừa được UBND Tp. Hà Nội thông qua. Đó là Dự án mở rộng trồng rừng bảo vệ rừng đầu nguồn kết hợp du lịch sinh thái Thác Bạc – Suối Sao. Có quy mô lập quy hoạch là 233 ha do Công ty cổ phần Phú Bình làm đơn vị lập quy hoạch (hiện nay Công ty cổ phần Du lịch Kova làm chủ đầu tư).
Dự án có tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng, chia làm 02 giai đoạn. Giai đoạn 01 đã triển khai thành công với tổng diện tích 59,2 ha. Đến tháng 12/2016, UBND thành phố Hà Nội đã chính thức đồng ý cho đơn vị này đầu tư tiếp giai đoạn 2 dự án khoảng 173,8ha. Trong đó, diện tích đất chuyển mục đích sử dụng đầu tư xây dựng các công trình du lịch theo quy định khoảng 25,9 ha.
Dự án Khu đô thị Global Consulatant
Trong khi đó, tại xã Yên Bình, đáng chú ý nhất là Dự án Khu đô thị Global Consulatant. Với quy mô 195,8 ha do GLOBAL CONSULTANT NETWORK – Hàn Quốc làm đơn vị lập quy hoạch. Dự án Khu đô thị dịch vụ Yên Bình quy mô 72 ha do Công ty cổ phần Vinaconex; dự án Khu đô thị nhà vườn sinh thái Việt Hà rộng 85ha của Công ty sản xuất và kinh doanh đầu tư dịch vụ Việt Hà; dự án Khu biệt thự nhà vườn kết hợp du lịch sinh thái tổng quy mô 82,5 ha. (Bao gồm giai đoạn 1 – 58ha và phần mở rộng 24,5ha) của CTCP Xây lắp và thương mại Hoàng Bình.
Dự án Khu biệt thự – nhà vườn – thể thao – giải trí
Tại xã Tiến Xuân, trong quy hoạch thông qua có Dự án khu biệt thự – nhà vườn – thể thao – giải trí Tiến Xuân. Do Công ty TNHH Xuân Cầu làm chủ đầu tư với quy mô 45ha.
Nằm tại xóm Miễu, xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất. Có quy mô 45ha, đất ở và vườn chiếm 23ha. Công trình khởi công xây dựng từ tháng 5.2007; theo kế hoạch sẽ được hoàn thành vào tháng 3.2014.
Dự án này trong quá khứ từng nhiều lần bị phản ánh vì chậm tiến độ triển khai. Cũng như vấp phải khiếu kiện của người dân xung quanh quy trình lập dự án; đền bù giải phóng mặt bằng
Dự án Khu dân cư Đại Xuân
Một số dự án đáng chú ý khác tại các xã còn lại trong quy hoạch đô thị Hòa Lạc là dự án Khu đô thị sinh thái Bình Yên. Rộng 188,1 ha của Tổng Công ty đầu tư Phát triển xây dựng; Làng đô thị – sinh thái Tích Giang của Công ty cổ phần Viễn thông Hà Nội (HTC) rộng 106 ha; Dự án Đô thị sinh thái Ngọc Liêp Đồng Trúc rộng 2.352,52ha do Công ty POSCO E&C lập tại Ngọc Liệp – Liệp Tuyết – Tuyết Nghĩa; Dự án Khu 7 – Công ty TNHH Tập Đoàn Nam Cường rộng 154,8 ha tại Ngọc Diệp – Tuyết Nghĩa,…
Xem thêm: Mua nhà đất Hòa Lạc nên hay không?
ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN ĐẤT NỀN HÒA LẠC
TÊN: CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN GRAND REALTY
WEBSITE: GRANDREALTY.VN
HOTLINE: 0914.566.569 ( Giám đốc dự án)
ĐỊA CHỈ VP: Tầng 10, tòa nhà Diamond Flower, Số 1 Hoàng Đạo Thúy, Cầu Giấy, Hà Nội.
ĐỊA CHỈ EMAIL: [email protected]